À propos de ce logement
Gîte agréable à vivre. C’est un lieu idéal pour des vacanciers en quête de tranquillité. On part pour de belles balades à la découverte de petits sentiers de randonnées
Situé en pleine campagne, à 15 minutes de toutes commodités .
Grande maison climatisée indépendante sans étage et sans vis-à-vis.
Cette maison restitue le charme de l’ancien en y associant tous les éléments du confort moderne.
– Petite cour close avec salon de jardin, barbecue.
– Piscine hors-sol PRIVÉE
– Location non-fumeur
Le logement
Le logement est spacieux sans étage et sans vis à vis.
Cuisine équipée
Salle à manger, salon .
3 chambres Climatisées.
Salle de bain avec douche et WC séparé.
Prestations complémentaires incluses :
Pour 5 personnes maximum et un jeune enfant :
Linge de maison fourni.
Les animaux ne sont pas acceptés.
Accès
Intérieur
Cuisine Equipée
Salle à Manger / Salon
3 Chambres
Dressing / Salle de jeu et lecture
Salle de Bain / WC séparés
Extérieurs
Terrasse
Piscine
Coin Salon extérieur et aire de jeux
Autres coins de détente
Vues aux Alentours
Gite vu du ciel
Equipements
Vues panoramiques
- Vue sur le parc
- Vue sur la vallée
Salle de bain
- Sèche-cheveux
- Shampooing
- Eau chaude
- Gel douche
Chambres et linge
- Lave-linge
- Équipements de base : Serviettes, draps, savon et papier toilette
- Cintres
- Draps
- Oreillers et couvertures supplémentaires
- Fer à repasser
- Étendoir à linge
Divertissement
- Télévision
- Livres et de quoi lire
Famille
- Lit pour bébé
- Lit parapluie
- Livres et jouets pour enfants
- Chaise haute
- Baignoire pour bébés
- Vaisselle pour enfants
- Jeux de société
Chauffage et climatisation
- Climatisation : système split sans évacuation
- Chauffage
Sécurité à la maison
- Détecteur de fumée
- Caméras de sécurité qui surveille les accès à l’avant et l’arrière e la maison
- Détecteur de monoxyde de carbone
- Kit de premiers secours
Internet et bureau
- Wifi
- Espace de travail dédié
Cuisine et salle à manger
- Cuisine: Espace où les voyageurs peuvent cuisiner
- Réfrigérateur
- Four à micro-ondes
- Équipements de cuisine de base: Casseroles et poêles, huile, sel et poivre
- Vaisselle et couverts: Bols, baguettes, assiettes, tasses, etc.
- Lave-vaisselle
- Plaque Gaz
- Four
- Bouilloire électrique
- Cafetière
- Verres à vin
- Grille-pain
- Ustensiles de Barbecue: charbon, brochettes en bambou ou en métal, etc.
- Table à manger
Caractéristiques de l’emplacement
- Entrée privée: Entrée par une rue différente ou un immeuble séparé
Extérieur
- Privé : patio ou balcon
- Arrière-cour privée – Clôture partielle Un espace ouvert du logement généralement recouvert d’herbe
- Mobilier d’extérieur
- Espace repas en plein air
- Barbecue
- Chaises longues
Parking et installations
- Parking gratuit sur place
- Piscine extérieure privée : disponible à certaines périodes, ouverture 24h/24, bâche de piscine peut être disponible entre juin et sept.
- Logement de plain-pied, Pas d’escaliers dans le logement
Services
- Dépôt de bagages autoriséPour le confort des voyageurs en cas d’arrivée anticipée ou de départ tardif
- Séjours longue durée autorisés :Séjours de 28 jours autorisés
- Ménage disponible pendant le séjour
- Clés remises par l’hôte
Non inclus
- Indisponible : Sèche Linge
Conditions et règlement
TARIF DE LA LOCATION ET CHARGES
Les Parties ont convenu de fixer le loyer à………€/jour pour l’intégralité de la période de location (la taxe de séjour de 0,20 cts par jour pour tout occupant âgé de plus de 18 ans est comprise dans le prix).
Le loyer ci-dessus comprend, pour toute la durée de la location, le paiement de toutes les charges locatives.
RESERVATION
Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur retourne au Bailleur le présent contrat paraphé à chaque page et signé. Celui-ci sera accompagné du versement d’un acompte à hauteur de 25% du prix (………..€) de la location par chèque à l’ordre du Bailleur et ce, impérativement dès la signature du contrat étant entendu que celui-ci prend effet à compter de la réception du paiement de l’acompte.
De plus, le Preneur indique bénéficier d’une assurance couvrant les risques locatifs (Responsabilité civile). Une copie de la police d’assurance sera demandée par le Bailleur avec le chèque d’acompte.
REGLEMENT DU SOLDE DU LOYER
Le montant du loyer sera versé par le Preneur à l’arrivée de celui-ci par le moyen suivant : Chèque à l’ordre du Bailleur ou en espèces en échange du chèque de caution.
DEPOT DE GARANTIE
Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un chèque d’un montant de ………….€ à l’ordre du Bailleur à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les éventuels dommages locatifs. Sont compris comme dommages locatifs, tous dommages, dégradations du logement, ainsi que les dommages, pertes ou vols causés aux biens mobiliers garnissant l’hébergement, pendant la période de location.
En l’absence de dommages locatifs, le dépôt de garantie sera restitué au Preneur après l’état des lieux.
Dans le cas de l’existence de dommages locatifs, le dépôt de garantie sera reversé dans un délai maximal de 2 mois, les dépenses effectuées en réparation du préjudice subi déduites, justification et factures à l’appui.
CESSION ET SOUS-LOCATION
Le présent contrat de location saisonnière est conclu au profit du seul Preneur signataire des présentes. La cession du bail, sous-location totale ou partielle, sont rigoureusement interdites.
ETAT DES LIEUX
L’État des lieux sera réalisé en présence des deux parties
Les parties conviennent d’établir et de signer un état des lieux le jour d’entrée dans les lieux et le jour de sortie. Le Bailleur pourra se faire représenter par une personne de son choix.
(Si exceptionnellement l’état des lieux devait être réalisé sans la présence du Bailleur, un état des lieux sera mis à disposition du Preneur qui aura alors 24 heures pour faire des contestations éventuelles; A défaut de contestation dans ce délai l’état des lieux établi par le Bailleur sera réputé accepté par le Preneur.)
Dans des cas, là aussi exceptionnels – le Preneur pourra établir l’état des lieux de sortie et le transmettra le jour de sortie au Bailleur. Le Bailleur pourra contester l’état des lieux dans un délai courant jusqu’à l’arrivée du prochain locataire et ce dans une limite de 48 heures.).
OBLIGATIONS DU PRENEUR
Le Preneur fera un usage paisible du logement loué. Il entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté. Il devra respecter le voisinage et ne pas fumer à l’intérieur du logement.
II s’engage à faire un usage normal et raisonnable des moyens de confort (chauffage, climatisation, eau, etc.), ainsi que des équipements (électroménager, multimédia, cuisine, etc.) mis à sa disposition.
Il lui est interdit de faire une copie des clés remises par le Bailleur.
Il s’engage à informer le Bailleur dans les meilleurs délais de toute panne, dommage, incidents, ou dysfonctionnement.
ANIMAUX DE COMPAGNIE
La présence d’un animal de compagnie est interdite.
OBLIGATIONS DU BAILLEUR
Le Bailleur s’engage à maintenir la location faisant l’objet du présent contrat dans un état satisfaisant d’entretien, de propreté et de sécurité. Il s’engage à signaler dans les meilleurs délais au Preneur toute modification indépendante de sa volonté de nature à modifier le confort ou troubler la jouissance du bien loué (nuisance, panne d’un équipement, etc.). Dans le cas où un appareil ou matériel ayant une influence majeure sur le confort du Preneur, venait à être défaillant, le Bailleur s’engage à mettre en œuvre les moyens permettant la réparation ou le remplacement dans les meilleurs délais.
Il devra s’assurer que le Preneur bénéficie d’une jouissance pleine et entière du bien loué, sur la période. Il veillera à la remise des clés. Il s’abstiendra de perturber le confort ou la tranquillité du Preneur pendant la durée du séjour.
ANNULATION
Le Preneur, s’il renonce unilatéralement à la location, abandonne toutes les sommes versées et il devra l’intégralité de la location si cette annulation est signifiée moins de 6 semaines avant la date initialement prévue pour le séjour
Si le Bailleur résilie unilatéralement le contrat pour toute raison autre qu’une inexécution des obligations contractuelles du locataire, il devra :
– Rembourser l’acompte dans les meilleurs délais s’il s’agit d’un cas de force majeure rendant la location impossible,
-Verser le double de l’acompte versé au Preneur pour toute autre raison.
ASSURANCE
Le Preneur indique bénéficier d’une assurance couvrant les risques locatifs (Responsabilité civile). Une copie de la police d’assurance pourra être demandée par le Bailleur au Preneur lors de la réservation ou à l’entrée dans les lieux.
Il déclare également avoir une assurance annulation en cas de perte d’emploi, accident ou maladie.
RESILIATION
En cas de manquement par le Preneur à l’une de ses obligations contractuelles, le présent bail sera résilié de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.